Anasayfa

Mevcutlar

İcmal

Giderler Özeti

KategoriTutar

Gelirler Özeti

KategoriTutar

Son İşlemler

Tarih Tür Açıklama Tutar Durum İşlem

Daire Yönetimi

Blok Daire No Kat Malik Telefon Durum Muaf İşlem

Aidat Takibi

Blok Daire Malik Dönem Kategori Tutar Son Ödeme Durum Ödeme Tarihi İşlem

Gider Takibi

İşlem No Tarih ↓ Açıklama Kategori Hesap Tutar Kümülatif Hesap Bakiye İşlem

Gelir Takibi

İşlem No Tarih ↓ Açıklama Daire Kategori Hesap Tutar Kümülatif Hesap Bakiye İşlem

İşletme Defteri

Tarih Belge No Açıklama Daire Gelir Gider Kalan

Hesap İşlemleri

Hesap Hareketleri

İşlem No Tarih Açıklama Gelir Gider Kümülatif

Hesaplar Arası Virman

Raporlar

Daire Durum Raporu

Hesap Mutabakatı

Aidat-Gelir Eşleştirme Denetimi

Denetim henüz çalıştırılmadı. Önerilen değişiklikleri önizlemek için "Denetimi Çalıştır" butonunu kullanın.
İki raporu tek sayfada indir:

Gider Kategori Bazlı (Alfabetik)

Kategori Toplam Tutar İşlem

Gelir Kategori Bazlı

Kategori Toplam Tutar İşlem

Daire Bakiye Durumu

Blok Daire Malik Başlangıç Gelir Aidat Güncel Bakiye İşlem

Gecikme Zammı Hesaplama

Seçilen dönemin hesaplama tarihinde hâlâ açık kalan (ödenmemiş) aidatlarına günlük %0.167 (yıllık %60) gecikme zammı uygular. Vadeyi geçtikten sonra ödenip kapanmış aidatlar etkilenmez. Mükerrer hesaplama koruması vardır.

Borç Yaşlandırma Raporu

Dairelerin hangi dönemden borcu olduğunu ve kaç gündür beklediğini gösterir.

Toplandırma Oranı

Aylık Gelir-Gider Karşılaştırması

Depozito Faiz Raporu (Günlük)

Sadece bilgi amaçlıdır, hesaplara yansıtılmaz.

Bakiye Uzlaştırmа

Daire başlangıç bakiyeleri ile actual ödemeler/tahsilatlar arasındaki farkları tespit eder.

Blok Bazlı Özet

Blok Toplam Daire Dolu Boş Doluluk Oranı

FIFO Hesaplama

Daire Seçimi

Borç Satırları

Ödeme Satırları

FIFO Eşleştirme Sonuçları

Net Bakiye Özeti

Başlangıç Bakiyeleri

Daire Başlangıç Bakiyeleri

Pozitif = Daire alacaklı, Negatif = Daire borçlu

Blok Daire Malik Bakiye Açıklama Tarih İşlem

Hesap Başlangıç Bakiyeleri

Hesap Bakiye Açıklama Tarih İşlem

Kullanıcılar

Daire Kullanıcıları

Sakinler, daire numarası + şifre ile giriş yapar. "Hesaba Giriş" ile yönetici, sakin görünümüne geçer.

Daire Blok Malik Kullanıcı Adı Durum İşlem

Ayarlar

Genel Ayarlar

E-posta Ayarları (SMTP)

Sakinlerin "Şifremi Unuttum" sıfırlama kodları bu sunucu üzerinden e-postalarına gönderilir. Örnek: Gmail için sunucu smtp.gmail.com, port 587 (uygulama şifresi gerekir).

Gider Kategorileri

Kategori Adı İşlem

Gelir Kategorileri

Kategori Adı İşlem

Hesaplar

Hesap Adı Bakiye İşlem

Blok Yönetimi

Blok Adı Daire Sayısı İşlem

Dağıtım Kuralları

Aidat tahakkukunda hangi dönemde hangi yöntemin kullanılacağını belirler. Mahkeme kararıyla geçmişe dönük yöntem değişikliği buradan yapılır.

Yöntem Başlangıç Bitiş Açıklama Durum İşlem

m² / Tapu Payı Yükleme

CSV dosyasından dairelerin metrekare veya tapu paylarını topluca yükleyin. Sütunlar: blok, daire_no, metrekare, pay (metrekare ve pay isteğe bağlı).

Geçmiş Dönem Düzeltme (Yeniden Dağıtım)

Bir dönemin aidatlarını seçilen yöntemle yeniden hesaplar. Toplam bütçe korunur; yalnızca dağılım değişir. Uygulamadan önce otomatik yedek alınır.

Otomatik Yedekleme

Her oturum açıldığında otomatik yedek alır. En fazla 10 yedek saklanır, eskileri otomatik silinir.

Dönem Kapatma

Kapatılan dönemlerde aidat/gelir/gider ekleme, düzenleme veya silme yapılamaz.

Sezon Yönetimi

Sezonlar aidat dönemlerini gruplandırmak için kullanılır.

Sezon Adı Başlangıç Dönemi Bitiş Dönemi Durum İşlem

Sistem / Veritabanı Kontrolü

Kayıt sayıları, dönem vade tarihleri ve veri bütünlüğü tek tıkla doğrulanır.

Kontrol henüz çalıştırılmadı. "Kontrolü Çalıştır" butonuna basın.